Louer en courte durée à Belœil

Belœil (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

0 Beloeil - Château des Princes de Ligne (1) — Belœil
Photo : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

En bref

14 351habitants au 1er janvier 2026
192 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
4 024nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Belœil ont enregistré 4 024 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 96 312 nuitées via les plateformes (Eurostat), 66 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 192 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 135 000 € et 235 000 €, sur 160 ventes) — 24 % en dessous de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Belœil comparée aux communes voisines

Par sa population (14 351 habitants), Belœil est la 29e commune sur 69 de la province de Hainaut.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (4 024), Belœil se classe 24e sur 32 communes de la province de Hainaut.

La commune la plus peuplée des environs est Saint-Ghislain, à 12 km (23 969 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Belœil—14 351—192 000 €4 024
Bernissart7 km11 844—180 000 €—
Chièvres8 km7 133—245 018 €2 629
Péruwelz9 km17 350—177 500 €15 850
Leuze-en-Hainaut10 km14 217140 000 €227 500 €2 779

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Belœil

Belœil doit son nom à son château, résidence des Princes de Ligne depuis des siècles et surnommé par certains le « Versailles wallon » pour l'ampleur de ses jardins. Autour du centre s'étendent des villages ruraux comme Basècles, Quevaucamps, Stambruges ou Thumaide, et le canal Blaton-Ath traverse le sud de la commune.

Le château et l'archéosite d'Aubechies

Le château de Belœil, avec ses collections et son parc à la française, reste la principale destination de la commune et attire un public de familles et d'amateurs de patrimoine. À Aubechies, l'archéosite reconstitue des habitats préhistoriques et gallo-romains, une offre pédagogique qui complète bien une visite du château pour les familles avec enfants.

Qui séjourne à Belœil

  • Familles en excursion : château le matin, archéosite l'après-midi, ou l'inverse selon la saison d'ouverture.
  • Amateurs de patrimoine venus spécifiquement pour le château et ses jardins, souvent en couple.
  • Voyageurs professionnels de passage entre Ath, Tournai et Mons, la commune n'ayant pas de gare mais un accès routier correct via l'E42.

Conseils pratiques

Un logement familial, avec assez de chambres et un espace extérieur, correspond bien à la clientèle principale. Sans desserte ferroviaire, le parking est un critère de choix déterminant ; le signaler clairement dans l'annonce évite les questions de dernière minute. Mentionner les distances au château et à l'archéosite aide les visiteurs à organiser leur séjour sans devoir chercher l'information ailleurs.

À garder à l'esprit

Les horaires d'ouverture du château et de l'archéosite sont saisonniers, avec une activité réduite en hiver. Dans les villages plus reculés comme Stambruges ou Wadelincourt, le caractère résidentiel et agricole invite à rester discret sur le bruit et les allées et venues, pour préserver de bonnes relations de voisinage.

Une commune traversée par l'eau

Le canal Blaton-Ath, qui borde le sud du territoire, amène aussi quelques plaisanciers et cyclistes suivant les chemins de halage, un public plus marginal mais réel selon la saison. Cette diversité de visiteurs — familles, amateurs de patrimoine, professionnels de passage et quelques plaisanciers — justifie de ne pas cibler un seul profil dans l'aménagement d'un logement, mais de rester généraliste et confortable pour tous.

Les règles à Belœil

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Belœil ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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