Louer en courte durée à Belœil
Belœil (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

En bref
Le marché de la location courte durée
En 2024, les hébergements touristiques de Belœil ont enregistré 4 024 nuitées (IWEPS).
2025, dans l’arrondissement : 96 312 nuitées via les plateformes (Eurostat), 66 % d’étrangers.
Prix de l’immobilier
- 192 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 135 000 € et 235 000 €, sur 160 ventes) — 24 % en dessous de la médiane des communes de la région.
Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.
Belœil comparée aux communes voisines
Par sa population (14 351 habitants), Belœil est la 29e commune sur 69 de la province de Hainaut.
Pour les nuitées touristiques de 2024 (4 024), Belœil se classe 24e sur 32 communes de la province de Hainaut.
La commune la plus peuplée des environs est Saint-Ghislain, à 12 km (23 969 habitants).
| Commune | Distance | Habitants | Appartement (médiane 2025) | Maison (médiane 2025) | Nuitées touristiques 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Belœil | — | 14 351 | — | 192 000 € | 4 024 |
| Bernissart | 7 km | 11 844 | — | 180 000 € | — |
| Chièvres | 8 km | 7 133 | — | 245 018 € | 2 629 |
| Péruwelz | 9 km | 17 350 | — | 177 500 € | 15 850 |
| Leuze-en-Hainaut | 10 km | 14 217 | 140 000 € | 227 500 € | 2 779 |
Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.
Nos conseils pour Belœil
Belœil doit son nom à son château, résidence des Princes de Ligne depuis des siècles et surnommé par certains le « Versailles wallon » pour l'ampleur de ses jardins. Autour du centre s'étendent des villages ruraux comme Basècles, Quevaucamps, Stambruges ou Thumaide, et le canal Blaton-Ath traverse le sud de la commune.
Le château et l'archéosite d'Aubechies
Le château de Belœil, avec ses collections et son parc à la française, reste la principale destination de la commune et attire un public de familles et d'amateurs de patrimoine. À Aubechies, l'archéosite reconstitue des habitats préhistoriques et gallo-romains, une offre pédagogique qui complète bien une visite du château pour les familles avec enfants.
Qui séjourne à Belœil
- Familles en excursion : château le matin, archéosite l'après-midi, ou l'inverse selon la saison d'ouverture.
- Amateurs de patrimoine venus spécifiquement pour le château et ses jardins, souvent en couple.
- Voyageurs professionnels de passage entre Ath, Tournai et Mons, la commune n'ayant pas de gare mais un accès routier correct via l'E42.
Conseils pratiques
Un logement familial, avec assez de chambres et un espace extérieur, correspond bien à la clientèle principale. Sans desserte ferroviaire, le parking est un critère de choix déterminant ; le signaler clairement dans l'annonce évite les questions de dernière minute. Mentionner les distances au château et à l'archéosite aide les visiteurs à organiser leur séjour sans devoir chercher l'information ailleurs.
À garder à l'esprit
Les horaires d'ouverture du château et de l'archéosite sont saisonniers, avec une activité réduite en hiver. Dans les villages plus reculés comme Stambruges ou Wadelincourt, le caractère résidentiel et agricole invite à rester discret sur le bruit et les allées et venues, pour préserver de bonnes relations de voisinage.
Une commune traversée par l'eau
Le canal Blaton-Ath, qui borde le sud du territoire, amène aussi quelques plaisanciers et cyclistes suivant les chemins de halage, un public plus marginal mais réel selon la saison. Cette diversité de visiteurs — familles, amateurs de patrimoine, professionnels de passage et quelques plaisanciers — justifie de ne pas cibler un seul profil dans l'aménagement d'un logement, mais de rester généraliste et confortable pour tous.
Les règles à Belœil
Régime applicable : Wallonie.
Questions fréquentes
Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Belœil ?
Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.
Sources et mise à jour
Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- IWEPS / ODWB — nuitées par commune 2024
- Tourisme Wallonie — hébergements
- Tourisme Wallonie — permis d’urbanisme
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative