Louer en courte durée à Bernissart

Bernissart (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

Bij Bernissart-Blaton, ophaalbrug IMG 6393 2023-06-04 12.08
Photo : Michielverbeek · CC BY-SA 4.0 · via Wikimedia Commons

En bref

11 844habitants au 1er janvier 2026
180 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
96 312nuitées réservées via les plateformes dans l’arrondissement en 2025

Le marché de la location courte durée

2025, dans l’arrondissement : 96 312 nuitées via les plateformes (Eurostat), 66 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 180 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 120 000 € et 270 000 €, sur 145 ventes) — 29 % en dessous de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Bernissart comparée aux communes voisines

Par sa population (11 844 habitants), Bernissart est la 35e commune sur 69 de la province de Hainaut.

La commune la plus peuplée des environs est Saint-Ghislain, à 12 km (23 969 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Bernissart—11 844—180 000 €—
Péruwelz5 km17 350—177 500 €15 850
Hensies6 km6 828—188 800 €—
Belœil7 km14 351—192 000 €4 024
Quiévrain9 km6 823—123 000 €—

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Bernissart

Bernissart doit sa célébrité à une découverte scientifique restée mondialement connue : les squelettes d'iguanodons exhumés en 1878, dont un exemplaire est exposé sur place tandis que les neuf autres se trouvent à l'Institut royal des Sciences naturelles à Bruxelles. C'est un point d'entrée touristique rare pour une commune de cette taille.

Cinq villages, deux visages

  • Le musée de l'Iguanodon, à Bernissart même, attire des familles avec enfants pour une visite à la journée, souvent combinée avec une découverte régionale plus large.
  • Les Marais d'Harchies, vaste réserve naturelle, sont un rendez-vous pour les amateurs d'observation des oiseaux, à un rythme bien plus tranquille.
  • Blaton, traversé par trois canaux qui lui ont valu le surnom de « petite Venise du Hainaut », séduit les plaisanciers et les promeneurs le long des berges.
  • Pommerœul et Ville-Pommerœul restent plus discrets, à dominante résidentielle et agricole.

Nos conseils pratiques

Un logement pensé pour les familles — lits d'enfant disponibles, espace pour se poser après une journée de visite — fonctionne bien près du musée. À Blaton, misez plutôt sur la proximité de l'eau et sur des équipements simples pour cyclistes ou plaisanciers de passage. Dans tous les cas, la demande reste concentrée sur les week-ends et les vacances scolaires, avec un accès en voiture largement préférable à toute autre option de transport.

À ne pas négliger

La fréquentation touristique de Bernissart reste modeste comparée à d'autres pôles de la province : ne visez pas un remplissage constant toute l'année sur cette seule base. Les abords des Marais d'Harchies sont par ailleurs soumis à des règles de protection de la nature qui peuvent limiter certains aménagements : à vérifier avant tout projet de construction ou d'extension. Sur les canaux de Blaton, informez-vous aussi sur les règles de navigation et d'amarrage si vous comptez cibler une clientèle de plaisanciers, ces règles pouvant varier d'un tronçon à l'autre. Et gardez en tête que la demande, même aux beaux jours, reste celle d'une commune rurale : mieux vaut viser un taux d'occupation raisonnable et durable qu'un pari sur une fréquentation en forte hausse.

Les règles à Bernissart

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Bernissart ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-24 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

En vidéo

Hexuvium en une minute

Comment nous gérons votre logement, de l’annonce au versement.

Conseils en vidéo

Les bons réflexes, en 30 secondes

Astuces, idées reçues et coulisses : ce que nous appliquons chaque jour dans les logements que nous gérons.

3 erreurs qui font fuir les voyageurs
Location courte : vrai ou faux ?
Préparer un studio : combien ça coûte ?
POV : votre voyageur appelle à 3 h du matin

Recevoir mon estimation gratuite

Estimer les revenus de mon logement