Louer en courte durée à Enghien
Enghien (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.
En bref
Le marché de la location courte durée
2025, dans l’arrondissement : 96 312 nuitées via les plateformes (Eurostat), 66 % d’étrangers.
Prix de l’immobilier
- 230 000 € : prix médian d’un appartement vendu en 2025 (la moitié des ventes entre 199 000 € et 270 000 €, sur 54 ventes) — 16 % au-dessus de la médiane des communes de la région.
- 297 500 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 212 500 € et 407 000 €, sur 124 ventes) — 18 % au-dessus de la médiane des communes de la région.
Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.
Enghien comparée aux communes voisines
Avec un appartement médian à 230 000 €, Enghien se classe 1re sur 23 communes de la province de Hainaut, de la plus chère à la moins chère.
Par sa population (14 702 habitants), Enghien est la 28e commune sur 69 de la province de Hainaut.
Un appartement s’y vend 16 % moins cher qu’à Pajottegem, la commune voisine la plus proche (5 km, médiane 275 000 €).
La commune la plus peuplée des environs est Tubize, à 12 km (29 043 habitants).
| Commune | Distance | Habitants | Appartement (médiane 2025) | Maison (médiane 2025) |
|---|---|---|---|---|
| Enghien | — | 14 702 | 230 000 € | 297 500 € |
| Pajottegem | 5 km | 25 501 | 275 000 € | 350 000 € |
| Biévène | 8 km | 2 279 | — | 262 500 € |
| Rebecq | 8 km | 11 230 | 237 250 € | 282 500 € |
| Pepingen | 10 km | 4 546 | — | 412 500 € |
Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.
Nos conseils pour Enghien
Enghien a la particularité, pour une ville de cette taille en Hainaut, d'avoir une gare directe sur la ligne Bruxelles–Mons : un atout que peu de communes voisines partagent, et qui ouvre la porte à une clientèle qui ne vient pas nécessairement en voiture.
Le parc, cœur de l'attractivité
Le parc d'Enghien, 182 hectares dessinés au XVIIe siècle par la famille d'Arenberg et ouvert au public depuis que la commune l'a racheté en 1986, en est la principale destination : jardins d'eau, pavillon des Sept Étoiles, château Empain, roseraie et conservatoire européen du dahlia s'y côtoient. Le festival LaSemo, qui mêle musique, spectacles et artisanat, y attire chaque année un public plus large que la commune elle-même.
Qui vient loger à Enghien
- Des visiteurs du parc et de la collégiale, en excursion à la journée ou pour un week-end.
- Des voyageurs qui utilisent la gare comme point d'accès pratique vers Bruxelles ou Mons, tout en profitant d'un cadre plus tranquille et moins onéreux qu'en ville.
- Des familles de la région venues pour un mariage ou une réception, le parc étant régulièrement utilisé comme décor pour ce type d'événement.
Conseils pour un bien
Un logement à distance de marche de la gare gagne en attractivité auprès de la clientèle sans voiture. Mettre en avant le parc dans l'annonce, avec ses horaires d'ouverture, aide les visiteurs à organiser leur venue ; un accès simple au centre historique, avec la collégiale, complète l'argument.
À ne pas négliger
La fréquentation du parc reste concentrée sur la belle saison et les événements comme LaSemo, avec un ralentissement net en hiver. Comme dans beaucoup de petites villes, les logements proches du centre se trouvent souvent en copropriété ancienne : il vaut mieux vérifier les règles internes avant de se lancer dans la location de courte durée, certains règlements encadrant explicitement ce type d'usage.
Les règles à Enghien
Régime applicable : Wallonie.
Questions fréquentes
Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Enghien ?
Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.
Sources et mise à jour
Mise à jour : 2026-10-24 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.