Louer en courte durée à Pecq

Pecq (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

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Photo : Wikimedia Commons · CC BY 2.5 · via Wikimedia Commons

En bref

5 967habitants au 1er janvier 2026
250 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
5 782nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Pecq ont enregistré 5 782 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 138 445 nuitées via les plateformes (Eurostat), 67 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 250 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 180 000 € et 315 000 €, sur 57 ventes) — dans la moyenne.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Pecq comparée aux communes voisines

Par sa population (5 967 habitants), Pecq est la 56e commune sur 69 de la province de Hainaut.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (5 782), Pecq se classe 19e sur 32 communes de la province de Hainaut.

La commune la plus peuplée des environs est Tournai, à 10 km (69 066 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Pecq—5 967—250 000 €5 782
Espierres-Helchin5 km2 051—235 000 €—
Estaimpuis6 km10 915—242 500 €—
Celles9 km5 732—299 500 €5 442
Tournai10 km69 066160 000 €232 000 €64 683

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Pecq

Pecq s'étire le long de l'Escaut, entre cinq sections : Esquelmes, Hérinnes, Obigies, Pecq et Warcoing. Cette situation sur le fleuve, en pleine Wallonie picarde, façonne l'identité de la commune bien plus que n'importe quel monument isolé.

L'Escaut comme fil conducteur

Le chemin de halage qui suit le fleuve fait de Pecq une étape appréciée des cyclistes du RAVeL et des plaisanciers naviguant entre Tournai et la frontière française. Les villages qui bordent l'Escaut, notamment Warcoing et Esquelmes, gardent un caractère de bourgs fluviaux, avec quelques belles demeures et moulins d'autrefois qui rappellent l'ancienne activité batelière et meunière de la vallée. Hérinnes et Obigies gardent ce même profil de villages fluviaux calmes, à quelques minutes de vélo du centre de Pecq.

Une clientèle de courts séjours et de passage

  • Cyclotouristes suivant l'Escaut entre Tournai, Espierres et la France, en quête d'étapes d'une ou deux nuits.
  • Plaisanciers et amateurs de navigation fluviale, à la recherche d'un logement proche des berges.
  • Familles en visite, la proximité de Tournai facilitant les excursions à la journée.
  • Quelques déplacements professionnels liés aux entreprises de la région de Tournai-Mouscron.

Ce que cela suggère pour un bien

Un logement à distance de marche du fleuve, avec un abri à vélos et des informations sur le RAVeL, correspond bien à la demande dominante. Une literie et un accueil pensés pour des séjours courts, d'une à trois nuits, sont plus rentables ici qu'un aménagement pour longs séjours. Mentionner la proximité de Tournai comme point d'ancrage aide les visiteurs peu familiers de la Wallonie picarde à se repérer.

Précaution

Les biens en zone inondable proche de l'Escaut méritent une vérification assurantielle avant toute mise en location : les crues, bien que rares, existent sur ce cours d'eau. La demande reste par ailleurs concentrée sur les beaux week-ends de printemps et d'été plutôt que répartie sur l'année. Un accord clair avec un voisin ou une agence locale pour l'entretien du jardin en votre absence évite bien des désagréments entre deux séjours.

Les règles à Pecq

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Pecq ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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