Louer en courte durée à Ittre

Ittre (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

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Photo : Wikimedia Commons · CC BY 2.0 · via Wikimedia Commons

En bref

6 918habitants au 1er janvier 2026
370 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
7 680nuitées dans les hébergements touristiques de la commune en 2024

Le marché de la location courte durée

En 2024, les hébergements touristiques de Ittre ont enregistré 7 680 nuitées (IWEPS).

2025, dans l’arrondissement : 152 437 nuitées via les plateformes (Eurostat), 73 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 370 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 293 000 € et 490 000 €, sur 84 ventes) — 47 % au-dessus de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Ittre comparée aux communes voisines

Par sa population (6 918 habitants), Ittre est la 24e commune sur 27 de la province du Brabant wallon.

Pour les nuitées touristiques de 2024 (7 680), Ittre se classe 6e sur 14 communes de la province du Brabant wallon.

La commune la plus peuplée des environs est Hal, à 10 km (43 131 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Ittre—6 918—370 000 €7 680
Braine-le-Château4 km10 610295 000 €407 000 €1 493
Tubize6 km29 043235 000 €300 000 €—
Nivelles7 km29 830220 000 €370 000 €93 261
Braine-l'Alleud8 km40 815290 000 €415 000 €264

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Ittre

Ittre se compose de trois villages : Ittre même, Haut-Ittre sur son promontoire, et Virginal-Samme. Le canal Bruxelles-Charleroi traverse l'entité, avec une écluse remarquable à forte dénivellation, tandis que la Sennette et le Ry-Ternel arrosent des terres encore largement agricoles. C'est une commune du Brabant wallon rural, à l'écart des grands axes touristiques, où la location courte durée reste un marché de niche.

Un patrimoine culturel discret mais réel

Le Musée de la Forge, installé dans un ancien atelier de 1701, et le Musée Marthe Donas, consacré à cette pionnière de l'abstraction belge, attirent un public restreint mais fidèle d'amateurs d'art et de patrimoine. Chaque 15 août, la procession de Notre-Dame, attestée depuis 1384, rassemble cavaliers et musiciens dans la campagne et amène pour un jour des visiteurs venus des communes voisines.

Qui loge réellement à Ittre

  • Des familles ou proches venus assister à un mariage, une communion ou une fête de village.
  • Des cyclotouristes qui suivent le halage du canal vers Seneffe ou Bruxelles.
  • Ponctuellement, des visiteurs des deux petits musées communaux.
  • Des professionnels en mission courte auprès d'entreprises du Brabant wallon, logés faute d'offre hôtelière locale.

Ce qu'il faut en tirer

N'attendez pas un flux régulier : c'est une commune résidentielle, pas une destination de séjour. Un gîte ou une chambre bien tenue dans le village d'Ittre ou de Virginal, avec un accès simple au canal pour les vélos, trouve son public sur les week-ends de printemps et d'été et lors de la procession d'août. Le reste de l'année, la demande est irrégulière et repose surtout sur les événements familiaux locaux.

Points de vigilance

Les biens proches du canal ou de la ligne de chemin de fer méritent une vérification acoustique avant tout achat. En copropriété, comme ailleurs en Brabant wallon, le règlement peut restreindre la location de courte durée : à lire avant de se lancer. Sans volume de nuitées garanti, mieux vaut envisager la location courte durée comme un complément de revenu occasionnel plutôt que comme un modèle d'exploitation à plein temps.

Les règles à Ittre

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Ittre ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-17 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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