Louer en courte durée à Quaregnon

Quaregnon (Wallonie) : règles, chiffres et conseils pour louer en courte durée.

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Photo : Jean-Pol GRANDMONT · CC BY 2.5 · via Wikimedia Commons

En bref

19 018habitants au 1er janvier 2026
139 000 €prix médian d’une maison vendue en 2025
118 007nuitées réservées via les plateformes dans l’arrondissement en 2025

Le marché de la location courte durée

2025, dans l’arrondissement : 118 007 nuitées via les plateformes (Eurostat), 75 % d’étrangers.

Prix de l’immobilier

  • 139 000 € : prix médian d’une maison vendue en 2025 (la moitié des ventes entre 81 000 € et 190 000 €, sur 163 ventes) — 45 % en dessous de la médiane des communes de la région.

Source : Statbel, ventes enregistrées en 2025.

Quaregnon comparée aux communes voisines

Par sa population (19 018 habitants), Quaregnon est la 19e commune sur 69 de la province de Hainaut.

La commune la plus peuplée des environs est Mons, à 7 km (97 745 habitants).

CommuneDistanceHabitantsAppartement (médiane 2025)Maison (médiane 2025)Nuitées touristiques 2024
Quaregnon—19 018—139 000 €—
Frameries3 km21 472167 250 €140 000 €—
Colfontaine3 km20 761—132 560 €—
Saint-Ghislain4 km23 969200 000 €210 000 €17 241
Boussu5 km20 516—150 000 €—

Sources : Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Distances à vol d’oiseau entre centres communaux ; classements calculés sur les communes pour lesquelles le chiffre est publié.

Nos conseils pour Quaregnon

Au cœur du Borinage

Quaregnon se présente elle-même comme le cœur du Borinage, et le terme est juste : la commune, formée de Quaregnon et de Wasmuel, est dense, populaire, marquée par l'histoire minière et bordée par Mons, Jemappes, Saint-Ghislain et Colfontaine. Il ne faut pas y chercher un produit touristique au sens classique ; en revanche, sa situation entre Mons et Saint-Ghislain, le long de l'axe ferroviaire et routier vers la France, lui donne une utilité réelle pour qui doit se loger dans la région.

Les voyageurs à attendre

Les séjours à Quaregnon concernent surtout des profils pratiques : travailleurs détachés, techniciens et ouvriers en chantier dans le Borinage ou dans les zones d'activité de la région de Saint-Ghislain, personnes en formation à Mons, familles qui rendent visite à des proches ou accompagnent un parent hospitalisé dans l'agglomération. Ces hôtes recherchent un prix raisonnable, du confort simple et une logistique sans surprise.

Aménager pour durer

  • Chambres séparées et lits simples : pour les équipes en déplacement, une maison avec plusieurs chambres vaut souvent plus qu'un grand lit double.
  • Cuisine équipée et lave-linge : indispensables dès que le séjour dépasse quelques nuits.
  • Stationnement pour une ou deux voitures, voire une camionnette si possible.
  • Accueil autonome fiable (boîte à clés ou serrure à code), pour des arrivées parfois tardives.

Un calendrier ouvert aux séjours d'une à plusieurs semaines, avec une réduction dégressive, correspond généralement mieux à la demande qu'une recherche de nuitées isolées.

Vigilance

Les locations destinées à des équipes de travail demandent un cadre strict : nombre maximal d'occupants, règles sur le bruit, état des lieux précis. Faute de quoi l'usure s'accélère et le voisinage se plaint. Vérifiez aussi que votre assurance couvre bien ce type d'occupation et que votre bien répond aux exigences de sécurité incendie applicables. Enfin, la concurrence de la location classique à l'année est forte dans la commune : comparez sérieusement les deux options avant de vous lancer.

La Charte de Quaregnon, le Grand-Hornu voisin et le canal

Le nom de Quaregnon figure dans les manuels d'histoire sociale : c'est ici qu'en 1894 le Parti ouvrier belge adopta la Charte de Quaregnon, texte fondateur du socialisme belge. La commune entretient cette mémoire ouvrière, que l'on retrouve dans l'habitat en brique des corons et dans les anciens sites charbonniers. Pour un public d'étudiants, de chercheurs ou de curieux d'histoire industrielle, c'est un contexte qui donne du sens à une étape.

À quelques kilomètres, le Grand-Hornu, ancien complexe minier inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO avec les autres sites miniers majeurs de Wallonie, accueille aussi le musée des Arts contemporains. Ses expositions attirent un public culturel qui cherche à dormir dans le Borinage plutôt qu'à Mons, par commodité ou par budget.

Wasmuel et les abords du canal

Wasmuel, au nord, s'ouvre sur la plaine de la Haine, que longe le canal Nimy-Blaton, plus vertes qu'on ne l'imagine. Les chemins de halage y sont praticables à vélo en direction de Mons ou de Saint-Ghislain.

  • Pour les visiteurs culturels : un logement propre, lumineux, avec quelques repères sur le Grand-Hornu et la maison Van Gogh voisine de Cuesmes.
  • Pour les cyclistes : un abri fermé et un tuyau d'arrosage pour nettoyer les vélos.
  • Pour tous : indiquer honnêtement l'environnement urbain dense, qui ne correspond pas à une idée de campagne.

Les règles à Quaregnon

Régime applicable : Wallonie.

Lire le guide complet de la réglementation — Wallonie

Questions fréquentes

Faut-il un enregistrement pour louer en courte durée à Quaregnon ?

Le Code wallon du Tourisme impose un enregistrement gratuit auprès de Tourisme Wallonie avant toute mise en location.

Sources et mise à jour

Mise à jour : 2026-10-24 · Chiffres publics, sources citées en bas de page ; résultats passés, non garantis.

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