Louer en courte durée à Trooz

Nos conseils pour Trooz

Trooz, dans la vallée de la Vesdre

La commune de Trooz regroupe trois entités - Forêt, Fraipont et Nessonvaux - le long de la Vesdre, entre Liège et Pepinster. C'est une commune industrielle et résidentielle, marquée en juillet 2021 par les inondations qui ont durement touché la vallée : plusieurs quartiers sont encore, à ce jour, dans une phase de reconstruction et de réaménagement.

À Nessonvaux, le souvenir de l'ancienne usine automobile Impéria rappelle le passé industriel du bassin. La vallée reste aujourd'hui appréciée pour ses itinéraires de randonnée et de vélo le long de la rivière, en direction de Pepinster, Spa ou Liège.

Qui loge à Trooz aujourd'hui

La demande vient surtout d'ouvriers et de professionnels intervenant sur les chantiers de reconstruction, de familles en visite dans une vallée où beaucoup de proches ont été touchés par les inondations, et de quelques marcheurs ou cyclistes qui empruntent la vallée de la Vesdre. Ce n'est pas, à ce stade, une destination de loisirs classique.

Recommandations concrètes

• Un logement simple, fonctionnel et bien équipé répond mieux aux besoins des professionnels en mission que le décor.
• Vérifier l'exposition du bien au risque d'inondation et la situation exacte du quartier avant de s'engager est indispensable dans cette vallée.
• Un parking et un accès facile depuis la nationale ou la ligne ferroviaire de la Vesdre comptent pour cette clientèle.

Précautions

Le contexte reste sensible : mieux vaut aborder le sujet des inondations avec tact dans les échanges avec les voyageurs et les voisins, et se renseigner précisément, quartier par quartier, sur l'état des travaux avant d'investir dans un bien destiné à la location de courte durée. Un logement situé sur les hauteurs, à l'écart du lit de la rivière, rassurera d'emblée une clientèle devenue naturellement prudente sur ce point depuis les événements de 2021.

Trois gares sur la Vesdre et le vallon de Fonds de Forêt

Peu de communes de cette taille comptent trois arrêts ferroviaires : Trooz, Fraipont et Nessonvaux sont desservis par la ligne de la Vesdre, entre Liège et Verviers. Pour un propriétaire, c'est un avantage réel : un logement proche de l'une de ces gares s'adresse à des voyageurs sans voiture qui rejoignent Liège-Guillemins, Verviers ou, avec correspondance, Spa et Aix-la-Chapelle.

Côté promenade, le vallon de Fonds de Forêt, qui remonte depuis la Vesdre vers le village de Forêt, est l'une des balades boisées les plus connues des Liégeois : ruisseau, rochers, sous-bois et anciens moulins. Le château de la Fenderie, à Trooz, rappelle quant à lui le passé métallurgique de la vallée, quand les forges et les fenderies travaillaient le fer au bord de l'eau.

Le plateau, une autre option

Forêt, sur les hauteurs, a un profil de village résidentiel, avec des maisons plus récentes et des jardins, loin du lit de la rivière. C'est souvent là que nous orientons les propriétaires qui veulent une location de courte durée durable, avec des familles en visite ou des marcheurs du week-end.

• En fond de vallée, près des gares : un appartement simple, des horaires de train affichés, une arrivée autonome.
• À Forêt : un logement familial, avec jardin et parking, et un itinéraire vers Fonds de Forêt à pied.
• Partout : un livret d'accueil avec les lignes de bus vers Fléron et le plateau de Herve.